Tierras en venta en el Chaco paraguayo
chaco.land reúne tierras en venta en el Chaco paraguayo publicadas por sus propios dueños: desde grandes estancias y campos hasta chacras, lotes y terrenos. Cada anuncio muestra hectáreas, precio en dólares, profundidad del acuífero y, cuando el dueño lo carga, los límites en KML para abrir en Google Earth.
Actualizado en octubre de 2026
Por qué el Chaco
El Chaco ocupa el 60,7% del territorio de Paraguay, pero alberga a poco más del 2% de la población: superficies grandes y continuas, con precios por hectárea muy por debajo de la Región Oriental.
Según datos publicados en febrero de 2026, la hectárea en el Chaco va de unos US$ 800 a US$ 2.000, frente a US$ 6.000–15.000 en la Región Oriental. Paraguay funciona con tres impuestos principales: IVA 10%, renta empresarial 10% y 8% sobre dividendos.
Precio de la tierra por zona del Chaco
Valores de referencia de compra en dólares por hectárea (El Observador, feb. 2026). El precio real depende del agua, el acceso, las mejoras y la documentación.
- Bajo Chaco (sur, cerca del río Paraguay): US$ 800–1.000/ha, sobre todo ganadería.
- Chaco Central (zona de Filadelfia y Loma Plata): US$ 1.300–2.000/ha, agricultura integrada con ganadería y lechería.
- Alto Chaco (cerca de la frontera con Bolivia): US$ 1.200–1.700/ha, mayor riesgo y potencial a largo plazo.
Estancias, campos, chacras, lotes y terrenos
Las estancias y campos de cientos o miles de hectáreas son el perfil típico del Chaco: ganadería, agricultura y reserva de valor. También hay chacras y lotes más chicos cerca de Filadelfia, Loma Plata, Villa Hayes y sobre la Ruta Transchaco.
Logística: el Corredor Bioceánico
La ruta bioceánica, que une Brasil (Porto Murtinho) con los puertos chilenos del Pacífico, cruza el Chaco de este a oeste por Carmelo Peralta, Loma Plata, Mariscal Estigarribia y Pozo Hondo.
Anuncios disponibles
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Anunciar mi tierra gratisPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una hectárea en el Chaco paraguayo?
En 2026 los valores de referencia van de unos US$ 800 a US$ 2.000 por hectárea según la zona: Bajo Chaco US$ 800–1.000, Chaco Central US$ 1.300–2.000 y Alto Chaco US$ 1.200–1.700.
¿Un extranjero puede comprar tierra en Paraguay?
En general sí. La excepción principal es la Ley 2532/2005: ciudadanos de países limítrofes no pueden adquirir inmuebles rurales en la franja de 50 km desde las fronteras, salvo autorización por decreto. Consulta siempre con un escribano.
¿Los anuncios son de inmobiliarias?
Los publican los propios dueños o quien ellos autoricen. El comprador habla directo con el anunciante por WhatsApp o email; chaco.land no cobra comisión.
¿Cómo anuncio mi tierra?
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Fuentes: Geografía de Paraguay; El Observador (feb. 2026); Ley 2532/2005 (BACN); INFONA vía Bichos de Campo (2023). Información general, no es asesoramiento legal.