Gran Chaco · Paraguay
巴拉圭查科土地出售
chaco.land 汇集由业主直接发布的巴拉圭查科土地：从大型牧场到较小地块。每个房源都标明公顷数、美元价格、地下水深度，并可提供 KML 边界文件在 Google Earth 中查看。
更新于 2026 年 10 月
为什么是查科
查科占巴拉圭国土的 60.7%，人口却只占约 2%：大面积连片土地，价格远低于东部地区。
根据 2026 年 2 月发布的数据，查科每公顷约 800–2,000 美元，东部地区为 6,000–15,000 美元。巴拉圭主要只有三种税：10% 增值税、10% 企业所得税和 8% 股息税。
各区域地价
- 下查科（南部，靠近巴拉圭河）：每公顷 800–1,000 美元，以畜牧为主。
- 中查科（Filadelfia、Loma Plata 一带）：每公顷 1,300–2,000 美元，农牧结合。
- 上查科（靠近玻利维亚边境）：每公顷 1,200–1,700 美元，风险较高，长期潜力大。
两洋走廊
连接巴西（Porto Murtinho）与智利太平洋港口的公路由东向西穿越查科，途经 Carmelo Peralta、Loma Plata、Mariscal Estigarribia 和 Pozo Hondo。
在售房源
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免费发布您的土地常见问题
巴拉圭查科每公顷土地多少钱？
2026 年参考价约为每公顷 800–2,000 美元，视区域而定。
外国人可以在巴拉圭买地吗？
一般可以。主要限制是第 2532/2005 号法律：邻国公民不得在距边境 50 公里范围内购买农村地产（经总统令批准除外）。中国公民不受此邻国限制。每笔交易请咨询巴拉圭公证人（escribano）。
需要支付佣金吗？
不需要。买家通过 WhatsApp 或电子邮件直接联系业主。
来源：Geografía de Paraguay；El Observador（2026 年 2 月）；第 2532/2005 号法律（BACN）；INFONA（经 Bichos de Campo，2023）。仅供一般参考，不构成法律建议。