Termos de Uso

1. O que o chaco.land é — e o que não é

O chaco.land é uma plataforma de anúncios. Não somos imobiliária, corretor, cartório, serviço de custódia de valores nem parte de qualquer venda. Contratos, pagamentos, diligências e a transferência do imóvel acontecem diretamente entre vendedores e compradores, fora da plataforma.

Não garantimos que um anúncio seja exato, que o imóvel esteja disponível nem que o vendedor tenha direito de vendê-lo, exceto na medida limitada descrita em “Título Verificado”.

2. Contas

Você entra com um link de uso único enviado ao seu e-mail. Proteja o acesso ao seu e-mail: quem o controla consegue entrar na sua conta.

Para anunciar, você precisa ter 18 anos ou mais e capacidade legal para contratar.

3. Anúncios e suas responsabilidades

Ao publicar, você declara que é dono do imóvel ou está autorizado pelo dono, e que as informações, fotos, documentos e coordenadas são verdadeiros e não enganosos.

É proibido publicar: imóveis que você não tem direito de anunciar; terras em áreas protegidas ou territórios indígenas oferecidas em violação da lei; preços ou dados falsos; conteúdo que viole direitos de terceiros; ou qualquer coisa ilegal, ofensiva ou fraudulenta.

Você é o único responsável pelos seus anúncios e pelas negociações com compradores. Podemos ajustar a apresentação, recusar, tirar do ar ou excluir anúncios e suspender contas se entendermos que estes termos ou a lei estão sendo violados.

4. Licença de conteúdo e tradução automática

Você continua dono do seu conteúdo. Você nos concede uma licença gratuita, mundial e não exclusiva para hospedar, exibir, adaptar, traduzir e divulgar esse conteúdo (inclusive em nossas redes sociais) enquanto o anúncio estiver publicado e por um prazo razoável depois, em arquivos e cópias de segurança.

Os anúncios são traduzidos automaticamente. As traduções podem conter erros; prevalece o texto no idioma original escrito pelo vendedor.

5. Acesso antecipado para membros do chaco.club

Anúncios novos podem ser exibidos aos membros do chaco.club até 72 horas antes de ficarem visíveis ao público.

6. Preços e período gratuito de lançamento

Publicar anúncios é gratuito por enquanto. Os planos pagos (Standard, Sovereign), o serviço Título Verificado e a assinatura chaco.club, com os preços mostrados no site, começarão depois. Avisaremos antes de qualquer cobrança, e ninguém será cobrado sem aceitar um plano e pagar pelo nosso provedor de pagamentos.

Assinaturas pagas, quando existirem, renovam automaticamente até o cancelamento. Você pode cancelar a qualquer momento; o anúncio continua visível até o fim do período pago.

7. Título Verificado

O selo Título Verificado significa que revisamos os documentos que você enviou (como a matrícula) em comparação com as informações disponíveis no momento da análise. É uma conferência documental, não um parecer jurídico, seguro de título nem garantia. O comprador deve fazer sua própria diligência jurídica com um profissional qualificado (por exemplo, um escribano no Paraguai) antes de comprar.

8. Documentos

Os documentos enviados como privados ficam visíveis apenas para você e para nossa equipe, para fins de verificação. Eles não são mostrados aos compradores, a menos que você mesmo os compartilhe.

9. Compradores

O contato com os vendedores acontece por WhatsApp ou e-mail, fora da plataforma. Nunca envie dinheiro sem verificar de forma independente o vendedor, o imóvel e os documentos. Não somos responsáveis por perdas decorrentes de transações entre usuários.

10. Limitação de responsabilidade

A plataforma é oferecida “no estado em que se encontra”. Na medida permitida em lei, não respondemos por danos indiretos, lucros cessantes, conteúdo dos anúncios, conduta dos usuários ou interrupções do serviço. Nada nestes termos limita direitos irrenunciáveis do consumidor.

11. Alterações e encerramento

Podemos atualizar estes termos. Mudanças relevantes serão avisadas no site ou por e-mail antes de entrarem em vigor. Você pode encerrar sua conta a qualquer momento escrevendo para nós.

12. Lei aplicável e contato

Estes termos são regidos pelas leis do Brasil. Disputas serão resolvidas no foro da sede de R Carrer Ltda (ASTUTUS), sem prejuízo do foro obrigatório que a lei garante ao consumidor.

Contato: info@chaco.land